Mina bröder och jag har ärvt en fastighet som enskild egendom av våra föräldrar. En del av fastigheten är såld och vi erhöll cirka 200 000 kronor var. Nu ska vi även sälja det som återstår, mark och skog.
Vad händer om min man avlider före mig? Om jag till exempel genom de båda försäljningarna erhåller upp till en miljon kronor kommer dessa pengar alltid att tillhöra mig och inte ingå i vad mitt bonusbarn ärver efter sin far? Finns det någon tidsaspekt att min enskilda egendom anses förbrukad efter vissa år?
Huvudprincipen vid enskild egendom är den att även den egendom som ersätter den ursprungliga enskilda egendomen också fortsättningsvis är enskild egendom såvida nu inte dina föräldrar har sagt annat i sitt gåvobrev. Men när det gäller avkastningen av enskild egendom gäller den motsatta principen. Framgår det inte av villkoret om enskild egendom att detsamma skall gälla avkastningen, innebär det att inkomster från enskild egendom istället utgör giftorättsgods i äktenskapet.
Det är även viktigt att du håller den enskilda egendomen avskild från annan egendom av giftorättsnatur och inte till exempel placerar pengarna i en villa som är giftorättsgods för att undvika att den enskilda egendomen därigenom inte förlorar sin karaktär av enskild egendom.
Någon tidsaspekt som gör att din enskilda egendom anses förbrukad finns dock inte.
Skulle din make avlida före dig kommer din enskilda egendom, som klart kan särskiljas, inte ingå i bodelningen mellan dig och ditt bonusbarn.
