Har jag rätt att ta över huset?

Jag har varit sambo sedan 2009 då jag flyttade in i hans hus. Vi har ett barn tillsammans, men sedan ett år tillbaka knakar det...

Jag har varit sambo sedan 2009 då jag flyttade in i hans hus. Vi har ett barn tillsammans, men sedan ett år tillbaka knakar det betänkligt i vår relation. En väninna säger att jag, om jag har störst behov av huset, kan ha möjlighet att ta över husägandet och lösa ut honom. Kan detta vara riktigt? 

Jurist Peter Samuelsson svarar:

Hade husets inköpts för ett gemensamt boende hade du vid en separation haft möjlighet att begära bodelning enligt sambolagens regler och då hade det kanske bedömts som om att du hade haft störst behov av att få huset på din lott även om du inte är delägare i huset. Men i ditt fall är inte sambolagens bodelningsregler tillämpliga eftersom din sambo hade köpt huset utan tanke på att den skulle utgöra en bostad för er.

Det är möjligt att din väninna dock tänker på en annan regel, den så kallade “Övertaganderegeln”, som kan komma att tillämpas om bostaden ligger utanför sambolagens bodelningsregler. Enligt denna skulle du kunna få ta över huset och lösa ut din sambo om du är i störst behov av bostaden och att detta i övrigt kan anses rimligt. Men den här övertaganderegeln gäller enbart i den situationen att bostaden är en hyresrätt eller bostadsrätt. Skulle huset i ditt fall nu inte vara en bostadsrätt, har du ingen möjlighet att hävda någon rätt att ta över huset.

Scroll to Top