Borde vi båda stå för lagfarten?

Min man och jag bor i villa. Jag har alltid stått som ensam ägare till villan, så det är jag som står för lagfarten. Skulle...

Min man och jag bor i villa. Jag har alltid stått som ensam ägare till villan, så det är jag som står för lagfarten. Skulle jag dö före min man så får han söka ny lagfart och betala för den, men hade vi båda stått för lagfarten hade han inte behövt betala något alls. Är detta rätt?

Jurist Peter Samuelsson svarar:

Även om din make skulle stå som hälftenlagfaren ägare på villan skulle han behöva söka lagfart på din del i fastigheten.

Nu får du inte förväxla stämpelskatten med expeditionsavgiften hos inskrivningsmyndigheten, Lantmäteriet, då dessa kostnader kan skilja sig åt väsentligen.

I din makes situation skulle han oberoende av om han skulle söka lagfart på hela eller enbart på halva fastigheten endast betala för själva handläggningen/expeditionsavgiften, det vill säga 825 kronor. Det är först vid försäljning av en fastighet som stämpelskatt, vilken kan liknas vi en omsättningsskatt, utgår med 1,5 procent av försäljningspriset eller taxeringsvärdet.

Scroll to Top